天安中国2019年归母净利润13.46亿港元 同比增加8%

观点地产网

2020-03-26 19:57

  • 报告显示,天安中国2019年收入为22.22亿港元,同比减少33%;公司股东应占溢利为13.46亿港元,同比增加8%。

    观点地产网讯:3月26日晚间,天安中国投资有限公司发布公告,披露2019年公司业绩。

    观点地产新媒体于公告中获悉,报告显示,天安中国2019年收入为22.22亿港元,同比减少33%;公司股东应占溢利为13.46亿港元,同比增加8%。

    其中,集团应占合营企业业绩增加5.47亿港元,收入减少10.7亿港元导致毛利减少3.84亿港元。每股基本盈利为0.89港元,拟派发中期股息每股20港仙代替末期股息。

    天安中国表示,收入减少是由于在本年度期间附属公司最近已竣工的发展项目没有销售确认,造成已竣工物业销售确认减少,集团投资物业及转拨至投资物业的公允价值收益减少。 

    观点地产新媒体了解到,天安中国主要在中国内地开发住宅、别墅、办公楼及商用物业,物业投资及物业管理,以及在香港物业投资物业管理。

    期内,集团总应占已登记销售(包括来自合营企业的销售及发展中物业的预售)为18.44万平米,同比减少15%。已竣工总应占楼面面积约为48.76万平米,较去年增加31%。2019年,在建总应占楼面面积于年末约为94.78万平米,较去年同期减少9%;租金收入较2018年上升2%。

    另外,天安中国于12个城市里总共有16个数码城。位于珠江三角洲的数码城作出大部份贡献,将在拥有充足的人力及营销资源的区域集中发展新的数码城及城市更新项目。天安位于深圳龙岗华为新城片区的城市更新项目天安云谷第二期一批及二批,于 2019年已竣工楼面面积 约45.61万平米,而第二期剩余部份楼面面积约14.33万平米已于2020年3月竣工。 

    负债及财务方面,于2019年12月31日,集团总银行结余及现金储备约35.46亿港元,总借款约67.15亿港元,包括流动负债28.28亿元及非流动负债38.87亿元;天安中国资产负债率为12%,借款主要为待发展物业及发展中物业提供所需资金。融资成本增加主要是借款增加所致。

    天安中国透露,将继续透过收购和出售以调整土地储备质素及出售集团的产品来平衡短期回报的需求及长期资本增值。

    审校:武瑾莹



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